42 Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Belfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°25 et de 8.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 234 mètres
- - Angers Maître École à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1673 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 703 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 42 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 42 Rue de Belfort se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Belfort se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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