15 Rue de Belgique, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 059 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de Belgique, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°6 et de 10.11 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 15 Rue de Belgique, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 32 parkings - 933 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 77 mètres
- Angers Maître École à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1644 mètres
- Collège Chevreul à 358 mètres
- Université d'Angers - Université à 911 mètres
- Lycée général David d'Angers à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 876 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Belgique(3 725€)

12 bis Rue de Belgique(3 512€)

11 Rue de Belgique(4 065€)

3 Rue de Bellefontaine(3 654€)

12 Rue Constant Lemoine(4 385€)

10 Rue Constant Lemoine(3 715€)

Prix du 15 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 15 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 15 Rue de Belgique se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Belgique par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Belgique se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Cité Rochetière, 49100 Angers(3,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.