2 bis Rue de Belgique, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Belgique, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Belgique, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 40 mètres
- - Angers Maître École à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1685 mètres
- - Collège Chevreul à 422 mètres
- - Université d'Angers - Université à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 bis Rue de Belgique se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Belgique par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Belgique se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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