5 Rue de Belgique, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Rue de Belgique, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 47 mètres
- - Angers Maître École à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 426 mètres
- - Université d'Angers - Université à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 138 mètres
Ventes au 5 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 5 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Belgique, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 5 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 5 Rue de Belgique se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Belgique par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Belgique se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
