3 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 062 € à 4 695 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 108 mètres
- Angers Maître École à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1616 mètres
- Collège Chevreul à 336 mètres
- Université d'Angers - Université à 936 mètres
- Lycée général David d'Angers à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 889 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 117 mètres

Ventes au 3 Rue de Bellefontaine

Une vente a été recensée au 3 Rue de Bellefontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

201 800 €(3 079 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.55 m²

3 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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9 Rue de Bellefontaine(3 652€)

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15 Rue de Belgique(3 867€)

6 Rue de Belgique(3 725€)

12 bis Rue de Belgique(3 512€)

Prix du 3 Rue de Bellefontaine dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 3 Rue de Bellefontaine se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bellefontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bellefontaine se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant Lemoine, 49100 Angers(3,649 €)

Rue de Belgique, 49100 Angers(3,641 €)

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