9 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 710 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 32 parkings - 933 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constant Lemoine à 117 mètres
- Angers Maître École à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1604 mètres
- Collège Chevreul à 338 mètres
- Université d'Angers - Université à 949 mètres
- Lycée général David d'Angers à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 903 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bellefontaine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Bellefontaine(3 643€)

13 Rue de Bellefontaine(3 798€)

3 Rue de Bellefontaine(3 654€)

2 Rue de Bellefontaine(3 183€)

19 Rue de Bellefontaine(3 242€)

6 Rue de Bellefontaine(3 074€)

15 Rue de Belgique(3 867€)

14 Rue Constant Lemoine(4 165€)

Prix du 9 Rue de Bellefontaine dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 9 Rue de Bellefontaine se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bellefontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bellefontaine se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Constant Lemoine, 49100 Angers(3,649 €)

Rue de Belgique, 49100 Angers(3,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Bellefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bellefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.