4 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bellefontaine, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°13 et de 1.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 4 Rue de Bellefontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 2878 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 129 mètres
- - Angers Maître École à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 333 mètres
- - Université d'Angers - Université à 960 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 99 mètres
Ventes au 4 Rue de Bellefontaine
Les 3 ventes au 4 Rue de Bellefontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bellefontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 4 Rue de Bellefontaine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bellefontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bellefontaine se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
