11 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 104 mètres
- - Angers Saint-Laud à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1228 mètres
- - Collège David d'Angers à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1387 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 250 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Brissac
Les 3 ventes au 11 bis Rue de Brissac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 11 bis Rue de Brissac se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Brissac se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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