13 Rue de Brissac, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 2 485 € à 4 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°20 et de 2.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue de Brissac, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 106 mètres
- Angers Saint-Laud à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1217 mètres
- Collège David d'Angers à 457 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1400 mètres
- Lycée général David d'Angers à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 554 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Brissac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Brissac(4 030€)

19 Rue de Brissac(4 019€)

21 Rue de Brissac(3 725€)

Prix du 13 Rue de Brissac dans son marché local

Prix du 13 Rue de Brissac par rapport à la voie

Sur Rue de Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 13 Rue de Brissac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Brissac se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César Geoffray, 49100 Angers(3,567 €)

Rue Châteaugontier, 49100 Angers(3,937 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(4,456 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Brissac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.