13 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 110 mètres
- - Angers Saint-Laud à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1205 mètres
- - Collège David d'Angers à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1414 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 13 bis Rue de Brissac se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Brissac se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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