23 Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°21 et de 1.66 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1171 mètres
- - Collège David d'Angers à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1467 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 23 Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 23 Rue de Brissac se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Brissac se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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