25 Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de 1.63 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1166 mètres
- - Collège David d'Angers à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1478 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 237 mètres
Ventes au 25 Rue de Brissac
Les 4 ventes au 25 Rue de Brissac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 25 Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 25 Rue de Brissac se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Brissac se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
