44 Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 3.18 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0556 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1033 mètres
- - Collège David d'Angers à 563 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1770 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 44 Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 44 Rue de Brissac se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Brissac se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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