48 Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°63 et de 7.23 % à celui du n°48 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 28 parkings - 1302 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 98 mètres
- - Angers Saint-Laud à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1011 mètres
- - Collège David d'Angers à 598 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1817 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 414 mètres
Ventes au 48 Rue de Brissac
Les 6 ventes au 48 Rue de Brissac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 48 Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 48 Rue de Brissac se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Brissac se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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