71 Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Brissac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°71 a et de 15.89 % à celui du n°71 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 982 mètres
- - Collège David d'Angers à 691 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1940 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 460 mètres
Ventes au 71 Rue de Brissac
Les 5 ventes au 71 Rue de Brissac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 71 Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 71 Rue de Brissac se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Brissac se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Brissac
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Brissac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Brissac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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