71 a Rue de Brissac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 a Rue de Brissac, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°71 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 71 a Rue de Brissac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 124 mètres
- - Angers Saint-Laud à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 984 mètres
- - Collège David d'Angers à 696 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 71 a Rue de Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 71 a Rue de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 a Rue de Brissac dans son marché local
Prix du 71 a Rue de Brissac par rapport à la voie
Sur Rue de Brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 71 a Rue de Brissac se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 a Rue de Brissac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 a Rue de Brissac se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
