18 Rue de Buffon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Buffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Buffon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 60 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1475 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 343 mètres
- - Université d'Angers - Université à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 379 mètres
Ventes au 18 Rue de Buffon
Une vente a été recensée au 18 Rue de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 18 Rue de Buffon se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Buffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Buffon se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Buffon
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