34 Rue de Buffon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Buffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 13.8 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Buffon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 60 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1550 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 303 mètres
- - Université d'Angers - Université à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Buffon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 34 Rue de Buffon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Buffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Buffon se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
