1 qua Rue de Charnacé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 qua Rue de Charnacé, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°1 ter et de n°1 qui.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 qua Rue de Charnacé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 210 mètres
- - Angers Maître École à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 948 mètres
- - Collège David d'Angers à 524 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 qua Rue de Charnacé
Aucune vente n'a été recensée au 1 qua Rue de Charnacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 qua Rue de Charnacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 qua Rue de Charnacé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 qua Rue de Charnacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 qua Rue de Charnacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 qua Rue de Charnacé dans son marché local
Prix du 1 qua Rue de Charnacé par rapport à la voie
Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 1 qua Rue de Charnacé se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 qua Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 qua Rue de Charnacé se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 1 qua Rue de Charnacé à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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