29 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Charnacé, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 141 mètres
- - Angers Maître École à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 929 mètres
- - Collège David d'Angers à 482 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Charnacé
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Charnacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Charnacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Charnacé, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Charnacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Charnacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Charnacé dans son marché local
Prix du 29 Rue de Charnacé par rapport à la voie
Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 29 Rue de Charnacé se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Charnacé se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
