2 bis Rue de Charnacé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Charnacé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 250 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Charnacé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 221 mètres
- - Angers Maître École à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 968 mètres
- - Collège David d'Angers à 505 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1576 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Charnacé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Charnacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Charnacé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Charnacé par rapport à la voie
Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 bis Rue de Charnacé se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Charnacé se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Charnacé
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Charnacé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Charnacé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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