30 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Charnacé, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue de Charnacé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 137 mètres
- - Angers Maître École à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 931 mètres
- - Collège David d'Angers à 469 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 256 mètres
Ventes au 30 Rue de Charnacé
Une vente a été recensée au 30 Rue de Charnacé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Charnacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Charnacé, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Charnacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Charnacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Charnacé dans son marché local
Prix du 30 Rue de Charnacé par rapport à la voie
Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 30 Rue de Charnacé se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Charnacé se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
