41 Rue de Charnacé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 694 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Charnacé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°39 et de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 41 Rue de Charnacé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 124 mètres
- Angers Maître École à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 921 mètres
- Collège David d'Angers à 474 mètres
- Université d'Angers - Université à 1648 mètres
- Lycée général David d'Angers à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 383 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Charnacé

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Charnacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Charnacé(3 598€)

34 Rue de Charnacé(3 593€)

32 Rue de Charnacé(3 580€)

43 Rue de Charnacé(3 578€)

30 Rue de Charnacé(3 710€)

36 Rue de Charnacé(3 581€)

28 Rue de Charnacé(3 613€)

45 Rue de Charnacé(3 579€)

Prix du 41 Rue de Charnacé dans son marché local

Prix du 41 Rue de Charnacé par rapport à la voie

Sur Rue de Charnacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 41 Rue de Charnacé se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Charnacé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Charnacé se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Panneton Prolongée, 49100 Angers(3,938 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Charnacé

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Charnacé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.