21 Rue de Flandre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 2 425 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue de Flandre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Henri Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1273 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 769 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 228 mètres
Ventes au 21 Rue de Flandre
Une vente a été recensée au 21 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Flandre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 21 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 21 Rue de Flandre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Flandre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Flandre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
