24 Rue de Flandre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 909 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Flandre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 24 Rue de Flandre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1276 mètres
- Collège Jean Lurçat à 819 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 494 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 24 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 24 Rue de Flandre se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Flandre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Flandre se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Rue du Roussillon, 49100 Angers(3,412 €)

Rue du docteur Léon Jagot, 49100 Angers(2,981 €)

Impasse Baugas, 49100 Angers(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.