33 Rue de Flandre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Flandre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Flandre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 155 mètres
- - Angers Maître École à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1263 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 813 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1668 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 33 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 33 Rue de Flandre se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Flandre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Flandre se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Flandre
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