13 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 167 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 591 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 284 mètres
Ventes au 13 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 13 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Jemmapes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 13 Rue de Jemmapes se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Jemmapes se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
