18 ter Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 ter Rue de Jemmapes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 204 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 520 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 220 mètres
Ventes au 18 ter Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 18 ter Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue de Jemmapes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 18 ter Rue de Jemmapes se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de Jemmapes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue de Jemmapes se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 100 € au 18 ter Rue de Jemmapes à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 839 € si le professionnel les prend en charge.
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