5 Rue de Jussieu, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 029 € à 4 833 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue de Jussieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue de Jussieu, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boreau à 136 mètres
- Angers Maître École à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1686 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 444 mètres
- Université d'Angers - Université à 371 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 628 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 216 mètres

Ventes au 5 Rue de Jussieu

Une vente a été recensée au 5 Rue de Jussieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2023

249 000 €(3 996 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.32 m²

5 Rue de Jussieu, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Jussieu(3 938€)

42 bis Rue Boreau(3 949€)

44 Rue Boreau(3 927€)

1 Rue Bardoul(3 944€)

37 Rue Boreau(3 937€)

42 Rue Boreau(3 977€)

35 Rue Boreau(3 939€)

33 Rue Boreau(3 934€)

Prix du 5 Rue de Jussieu dans son marché local

Prix du 5 Rue de Jussieu par rapport à la voie

Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 5 Rue de Jussieu se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Jussieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Jussieu se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(3,825 €)

Rue Bardoul, 49100 Angers(3,870 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,663 €)

Rue Cuvier, 49100 Angers(3,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.