8 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 2 961 € à 5 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 150 mètres
- Angers Saint-Laud à 1614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 465 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 309 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 590 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Abbaye(4 018€)

10 Rue de l'Abbaye(4 019€)

12 Rue de l'Abbaye(4 018€)

9 Rue de l'Abbaye(3 912€)

11 Rue de l'Abbaye(4 019€)

2 bis Rue de l'Abbaye(4 014€)

2 Rue de l'Abbaye(4 025€)

2 Rue des Blancs Manteaux(4 015€)

Prix du 8 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 Rue de l'Abbaye se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Abbaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abbaye se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Pare, 49100 Angers(4,078 €)

Rue des Blancs Manteaux, 49100 Angers(4,844 €)

Rue Raspail, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Saint-Jacques, 49100 Angers(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.