10 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 2 955 € à 5 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de 2.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Rue de l'Abbaye, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 162 mètres
- Angers Saint-Laud à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 472 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 312 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 599 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de l'Abbaye(4 018€)

9 Rue de l'Abbaye(3 912€)

8 Rue de l'Abbaye(4 027€)

3 Rue de l'Abbaye(4 018€)

11 Rue de l'Abbaye(4 019€)

14 Rue de l'Abbaye(4 014€)

2 bis Rue de l'Abbaye(4 014€)

2 Rue de l'Abbaye(4 025€)

Prix du 10 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 10 Rue de l'Abbaye se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Abbaye se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Pare, 49100 Angers(4,078 €)

Rue des Blancs Manteaux, 49100 Angers(4,844 €)

Rue Raspail, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Saint-Jacques, 49100 Angers(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.