2 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'abbé Frémond, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 5 logements - 711 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 697 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'abbé Frémond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'abbé Frémond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'abbé Frémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'abbé Frémond, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'abbé Frémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'abbé Frémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'abbé Frémond dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'abbé Frémond par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé Frémond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 2 Rue de l'abbé Frémond se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'abbé Frémond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'abbé Frémond se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
