3 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aubepin, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 916 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 446 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aubepin
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Aubepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aubepin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aubepin dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aubepin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 Rue de l'Aubepin se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aubepin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aubepin se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
