42 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 5.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de l'Aubepin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 211 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1002 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1239 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Aubepin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Aubepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Aubepin dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Aubepin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 42 Rue de l'Aubepin se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Aubepin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Aubepin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de l'Aubepin
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l'Aubepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de l'Aubepin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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