10 Rue de l'Hirondelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue de l'Hirondelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 10 Rue de l'Hirondelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Hirondelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Hirondelle se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
