9 Rue de l'Hirondelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de l'Hirondelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
5 niveaux - 1994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 725 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 Rue de l'Hirondelle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hirondelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Hirondelle se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
