8 Rue de l'Hirondelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 1 625 € à 6 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 158 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Hirondelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de l'Hirondelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 833 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0311 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Orgemont à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 731 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1069 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 681 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Hirondelle

Les 0 ventes au 8 Rue de l'Hirondelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Hirondelle dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Rue de l'Hirondelle se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Hirondelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hirondelle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Lattre de Tassigny, 49100 Angers(2,520 €)

Square du Château d'Orgemont, 49100 Angers(2,380 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers(2,703 €)

Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Hirondelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Hirondelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.