3 Rue de l'Orangerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 598 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Orangerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de l'Orangerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lizé à 98 mètres
- Angers Saint-Laud à 2677 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 888 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1163 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1518 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1061 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1327 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orangerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Orangerie(3 230€)

6 Rue de l'Orangerie(3 528€)

5 Rue de l'Orangerie(3 540€)

1 Rue de l'Orangerie(3 044€)

8 Rue de l'Orangerie(3 531€)

7 Rue de l'Orangerie(3 487€)

10 Rue de l'Orangerie(3 458€)

9 Rue de l'Orangerie(3 455€)

Prix du 3 Rue de l'Orangerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Rue de l'Orangerie se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Orangerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Orangerie se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Rue de la Mare, 49100 Angers(3,009 €)

Rue de la Quenillère, 49100 Angers(3,281 €)

Square Georges Boumard, 49100 Angers(3,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Orangerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.