4 Rue de l'Orangerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de l'Orangerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Orangerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 4 Rue de l'Orangerie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Orangerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Orangerie se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
