146 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°148 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 146 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 897 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 421 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 168 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 386 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 175 mètres
Ventes au 146 Rue de la Barre
Les 5 ventes au 146 Rue de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 146 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 146 Rue de la Barre se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de la Barre se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
