165 bis Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 bis Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°165 ter et de 9.6 % à celui du n°163.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 165 bis Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 62 parkings - 918 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cnfpt à 219 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 444 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 51 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 597 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 53 mètres
Ventes au 165 bis Rue de la Barre
Les 2 ventes au 165 bis Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 165 bis Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 165 bis Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 165 bis Rue de la Barre se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 bis Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 bis Rue de la Barre se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 165 bis Rue de la Barre
Les biens actuellement en vente autour du 165 bis Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 165 bis Rue de la Barre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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