2 Rue de la Barre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 363 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 et de 1.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue de la Barre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montesquieu.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 161 mètres
- Angers Saint-Laud à 2345 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1088 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 852 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 136 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Barre(2 982€)

3 Rue de la Barre(2 974€)

1 Rue de Pruniers(3 010€)

2 Rue de Pruniers(3 014€)

3 Rue de Pruniers(3 005€)

45 Rue Montesquieu(2 946€)

37 Rue de la Croix Pelette(3 007€)

64 Rue Montesquieu(2 980€)

Prix du 2 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Rue de la Barre se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barre se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraîchers, 49100 Angers(2,947 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,991 €)

Hameau de la Licorne, 49100 Angers(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.