2 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 et de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montesquieu.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1088 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 852 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 136 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 372 mètres
Ventes au 2 Rue de la Barre
Les 3 ventes au 2 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Rue de la Barre se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barre se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
