35 Rue de la Barre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Barre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2233 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 316 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 888 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 640 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 35 Rue de la Barre se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Barre se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Barre
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Barre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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