2 Rue de La Boétie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Boétie, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de La Boétie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 392 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 367 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de La Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de La Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de La Boétie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Boétie dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Boétie par rapport à la voie
Sur Rue de La Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Rue de La Boétie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Boétie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Boétie se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
