32 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Boucaudière, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 134 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 714 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 134 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Boucaudière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Boucaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Boucaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Boucaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Boucaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Boucaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Boucaudière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Boucaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 32 Rue de la Boucaudière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Boucaudière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Boucaudière se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
