10 Rue de la Bouteille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 690 € à 4 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Bouteille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue de la Bouteille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 231 mètres
- Angers Saint-Laud à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 480 mètres
- Collège privé Saint Charles à 480 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 226 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 369 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 393 mètres

Ventes au 10 Rue de la Bouteille

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Bouteille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

200 900 €(1 843 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•109 m²

10 Rue de la Bouteille, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Bouteille(3 318€)

19 Rue de l'Hommeau(3 415€)

22 Rue de l'Hommeau(3 305€)

15 bis Rue de l'Hommeau(3 266€)

28 Rue de l'Hommeau(3 493€)

16 Rue de l'Hommeau(3 166€)

Prix du 10 Rue de la Bouteille dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Bouteille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouteille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 10 Rue de la Bouteille se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Bouteille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Bouteille se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Tertre, 49100 Angers(3,566 €)

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,374 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Bouteille

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Bouteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.