118 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 052 € à 3 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°143 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 118 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 206 mètres
- Angers Maître École à 1855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1433 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 331 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1269 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue de la Chalouère

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

143 Rue de la Chalouère(2 985€)

145 Rue de la Chalouère(2 989€)

120 Rue de la Chalouère(2 990€)

141 Rue de la Chalouère(3 203€)

145 bis Rue de la Chalouère(2 983€)

147 Rue de la Chalouère(2 980€)

126 Rue de la Chalouère(2 981€)

116 bis Rue de la Chalouère(3 370€)

Prix du 118 Rue de la Chalouère dans son marché local

Prix du 118 Rue de la Chalouère par rapport à la voie

Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 118 Rue de la Chalouère se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de la Chalouère se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(3,159 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,690 €)

Clos Jeanne Jugan, 49100 Angers(3,051 €)

Cour du Rocher, 49100 Angers(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 118 Rue de la Chalouère

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.