145 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 013 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 054 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°141 et de 9.17 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 145 Rue de la Chalouère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 190 mètres
- Angers Maître École à 1873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1423 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 330 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Rue de la Chalouère

Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

141 Rue de la Chalouère(2 611€)

122 Rue de la Chalouère(2 400€)

139 Rue de la Chalouère(2 475€)

Prix du 145 Rue de la Chalouère dans son marché local

Prix du 145 Rue de la Chalouère par rapport à la voie

Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 145 Rue de la Chalouère se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de la Chalouère se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(2,728 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,444 €)

Clos Jeanne Jugan, 49100 Angers(2,710 €)

Cour du Rocher, 49100 Angers(2,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 145 Rue de la Chalouère

Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.