120 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°145 bis et de 0.03 % à celui du n°145.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 120 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 186 mètres
- - Angers Maître École à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1430 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 339 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1285 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de la Chalouère
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 120 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 120 Rue de la Chalouère se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de la Chalouère se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue de la Chalouère
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Rue de la Chalouère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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