18 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chalouère, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Besnardières.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 642 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Chalouère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 18 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 18 Rue de la Chalouère se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Chalouère se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 18 Rue de la Chalouère à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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